Rozenstraat 41, Steenwijk

Op korte afstand van het centrum van Steenwijk ligt deze authentieke TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING en achtertuin op het zuiden.
De woning ligt op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van het station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

DE WONING IS BOUWKUNDIG GEKEURD, HET BOUWKUNDIG RAPPORT IS BESCHIKBAAR.

BEGANE GROND:
Entree/ hal met meterkast en trapopgang, woonkamer (ca. 27m2) met gaskachel en trapkast. Half open keuken (ca. 8m2) voorzien van gevelkachel, gaskookplaat en afzuigkap. Achterhal met toegang tot toiletruimte en badkamer met douchehoek en wastafel. Vanuit de achterhal ook toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste wastafel, drie slaapkamers (ca. 7 m2, 7 m2 en 9 m2), waarvan 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten.

ZOLDER:
Via een luik bereikbare bergzolder.

BERGING/ TUIN:
De stadstuin achter de woning is gericht op het zuiden en bereikbaar vanuit de woning en via een achterom (recht van overpad). De berging (ca. 12 m2) heeft een zadeldak, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag.

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- Kluswoning;
- Bouwjaar 1925;
- Perceelsoppervlakte: 115 m2;
- Bouwkundig rapport beschikbaar.